DUEÑO ALQUILA CASA CON TALLER EN CIUDAD EVITA - SIN... en La Matanza

 Dueño directo alquila excelente chalet en Ciudad Evita. Situado sobre avenida en zona comercial de amplio movimiento y varias líneas de colectivos. NO SE NECESITA GARANTEPosee un TALLER amplio (de 11 × 4 m) ideal para cualquier emprendimiento familiar. El taller no es accesible desde el exterior en forma directa (no da a la calle) lo cual asegura una excelente discreción y brinda una gran seguridad en estos tiempos que corren. Posee una COCHERA cubierta grande (De 10,5 m × 3) donde pueden ingresar dos autos o vehículos utilitarios (el techo es elevado) o tres autos compactos.La casa cuenta con AIRE ACONDICIONADO y con sistema electrónico de ALARMA, el cual se encuentra actualmente operativo y se programará según las necesidades del inquilino. Brinda protección no solamente cuando la casa está sola sino también cuando se duerme en ella.El chalet posee dos DORMITORIOS y un amplio LIVING COMEDOR en forma de L. Se encuentra reciclado con la COCINA y el BAÑO hechos a nuevo hace aproximadamente 10 años.La COCINA tiene doble mesada y el LAVADERO ha sido trasladado al exterior de la vivienda.En la parte posterior tiene un COMEDOR DIARIO de amplias dimensiones (6 × 4 m) con amplios ventanales al jardín del fondo (jardín de 10 × 20 m) con PARRILLALa casa se encuentra en condiciones de inmediata ocupación.MEDIDASLiving comedor 5 × 6.5 metros. Ambiente en forma de L.Dormitorio principal 3,5 × 3 mdormitorio secundario 3,25 × 3 mcomedor diario 6 × 4 mtaller 11 × 4 mcochera 10,5 × 3 mterreno al frente de la casa 3,5 × 10 mterreno detrás de la casa 20 × 10 mLote de 10 × 40 mSuperficie total cubierta aproximada 230 m²---------------------------------Importes de alquiler:meses 1 a 6 >> $6.000 al mesmeses 7 a 12  >> $6.900 al mesmeses 13 a 18 >> $7.935 al mesmeses 19 a 24 >> $9.125 al mes----------------------------------CONDICIONES:-No se paga comisión de inmobiliaria, dueño directo.-Seguro de caución de falta de pago de alquiler y servicios (es un pago de aproximadamente un mes y medio de alquiler que se hace al firmar el contrato)-Convenio de desocupación firmado.-Referencias comprobables de propietarios de alquileres anteriores.-Depósito: 1- Para el caso de que no disponga de garante se le solicitará un depósito de dos meses de alquiler al importe del canon locativo final del contrato ($9.125 c/u).2- Para el caso de contar con un garante, deberá ser familiar directo, con propiedad en capital Federal, no afectada como bien de familia. En ese caso se le solicitará sólo un mes de depósito. El mes de depósito se toma al importe del canon locativo final del contrato ($9.125).Si usted está interesado envíe un e-mail a juanavarela146@yahoo.com.ar y le enviaremos un link para que pueda ver detalladas fotos de la vivienda.